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siehe auch
Standortschließung vom 05.10.2002
Ausverkauf vom 28.02.2003
Mieterinitiative vom 28.03.2003
5 Jahre Kündigungsschutz? vom 09.04.2003
Kündigungsschutz? vom 26.04.2003
Fünf vor zwölf vom 07.05.2003
Demonstration vom 20.05.2003
Kündigung in Hörnum vom 26.06.2003
Rauswurf ? vom 28.06.03
Manfred Degen vom 22.07.03
Insel zu verkaufen vom 14.10.03
Sylter Rundschau interviewt Franz Beilmann vom 13.10.03
Das Letzte - Wohnungsnot vom 17.04.05
Der Bund wird zum größten Sylter Immobilienspekulanten
Sylt (Jörg Christiansen) Mit der Weigerung, 539 seiner insgesamt 620 Sylter Wohnobjekte deutlich unter dem Verkehrswert an die
Insel-Kommunen zu verkaufen, hat sich das Bundesfinanzministerium den Zorn von Landrat und Kommunen zugezogen.
Nach jahrelangen Gesprächen hat das Ministerium in dieser Woche mitgeteilt, dass es die Objekte auf Weisung des
Rechnungsprüfungsausschusses ab sofort und uneingeschränkt zum freien Verkauf anbieten wird. In den Häusern wohnen noch Dauermieter.
Die Sylter befürchten nun, dass die Wohnungen und Häuser nach und nach in Zweit- und Ferienwohnungen umgewandelt werden und somit
als Dauerwohnraum für Insulaner verloren gehen. "Die demographische Struktur wird sich auf Sylt nachhaltig verändern", ist sich der nordfriesische Landrat Olaf Bastian sicher. Er hält dem
Finanzministerium vor, ausschließlich an seine Einnahmen zu denken, statt einer gesamtstaatlichen Verantwortung gerecht zu werden. Obwohl die meisten Grundstücke in den 30-er Jahren per Enteignung oder
zu Spottpreisen zur Kriegsvorbereitung in staatlichen Besitz kamen, will der Bund sie nun auf Kosten der Insel versilbern. Auch Westerlands Bürgermeisterin Petra Reiber spricht von "katastrophalen
Auswirkungen", sollte der Bund tatsächlich zum größten Immobilienspekulanten der Insel werden. In den 225 bundeseigenen Häusern, die es in Westerland gibt, würden zumeist Familien mit Kindern leben,
für die es sonst kaum geeigneten und bezahlbaren Wohnraum gäbe.
Das Finanzministerium hatte die Verhandlungen abgebrochen, nachdem seiner Kaufpreisforderung in Höhe von 108 Millionen Euro ein
Angebot der Kommunen über lediglich 35 Millionen entgegenstand. Während der Bund für seine Häuser den für Ferien-Immobilien erzielbaren Wert zu Grunde legt, orientieren sich Kreis und Gemeinden an den
für Dauerwohnraum zu erzielenden Mieten sowie dem enormen Sanierungsaufwand für die aus den 30-er bis 50-er Jahren stammenden Häuser. Reiber: "Würden wir den geforderten Preis zahlen, müssten wir
knapp 20 Euro pro Quadratmeter Miete verlangen, um die Kosten zu decken."
Dem Finanzministerium sind solche Argumente egal. In seinem Sachstandsbericht für den Rechnungsprüfungsausschuss heißt es:
"Sofern die Gemeinden Eigennutzungsobjekte dauerhaft vermieten wollen, müssen sie für die Unwirtschaftlichkeit des Vorgehens aufkommen." Die Förderung kommunaler Interessen sei
haushaltsrechtlich nicht zulässig. Eine Haltung, die den Landrat ärgert: "Ganzheitliches Denken hat man in Berlin offenbar völlig verlernt."
Während der Bund von seinen Sylt-Immobilien Millionengewinne erwartet, rechnen Kenner der Sylter Immobilienbranche jetzt eher mit
einem Preisverfall durch das große Angebot. Zudem könnte die Brüskierung von Kreis und Kommunen schnell zu einem Bumerang werden: Schließlich verfügt der Bund auf Sylt auch noch über drei große
Kasernen-Komplexe, die er gerne veräußern will. Die Planungshoheit dafür liegt jedoch bei den Gemeinden.
Sylter Rundschau vom 18.01.2003 shz.de
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